این نیروگاه بسیار ساده از یک توربین گازی و تجهیزات جانبی آن تشکیل می شود و بطور کلی از سه قسمت اصلی کمپرسور، اطاق احتراق و توربین تشکیل می‏شود. کمپرسور هوای خارج را می مکد و متراکم می کند، سپس این هوای فشرده گرم وارد اطاق احتـــراق می‏شود و حرارت می‏گیرد. گاز سوخته داغ متـراکم شده وارد توربین می‏شود و انبساط می‏یابد و در نهایت از توربین خارج می‏شود. احداث نیروگاه‌های حرارتی از جمله واحدهای گازی، از مهمترین فعالیت‌های شرکت توسعه سه می‌باشد. شرکت توسعه 3 تا کنون در مجموع 6 نیروگاه از این نوع با ظرفیت‌های 30 تا 1000 مگاوات (5 نیروگاه گازی در داخل کشور و یک نیروگاه گازی در کشور عمان) احداث کرده که همگی در حال بهره‌برداری می‌باشند.

به منظور ارتقای راندمان و افزایش بهره‌ وری، دستیابی به توربین‌های کلاس F که سابقه ای بیش از 20 سال در جهان دارد و در اواخر قرن بیستم، توانست نیمی از سهم تجهیز واحدهای جدید نیروگاهی در کشورهای پیشرفته را از آن خود کند، در سال‌های اخیر در ایران مورد توجه قرار گرفته است. توربین SGT5-4000F از پیشرفته ترین و مطمئن ترین توربین های گازی کلاس F در دنیا است که در شرایط ایزو توان تولیدِ 307 مگاوات با بازدهی حرارتی 40.1 درصد را دارد. شرکت توسعه این افتخار را دارد که اولین نیروگاه از این دست را در ساختگاه بندرعباس احداث نماید. این شرکت همچنین همزمان 4 نیروگاه سیکل ترکیبی از همین نوع را در دست احداث دارد.